Правила и условия пользования

ДОГОВОР АРЕНДЫ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Арендодатель ( AMBAR.LV) регистрационный № __ юридический адрес___, передает

и 

Арендатор, регистрационный № / персональный код _, адрес _, принимает в пользование за плату отдельное изолированное, запираемое складское помещение № _ площадью __кв. м (далее – Склад) для хранения личного имущества Арендатора.

Арендная плата за Склад составляет _____ евро в месяц / за 3 месяца, включая НДС 21%. Арендатор производит оплату на основании счета, выставленного Арендодателем, путем банковского перевода на расчетный счет Арендодателя либо на месте банковской платежной картой. Неполучение счета не освобождает Арендатора от обязанности производить платежи, предусмотренные настоящим договором. Счета выставляются в электронном виде и действительны без подписи. Ссылка для онлайн-оплаты направляется по электронной почте за 15 дней до начала нового арендного месяца.

2.1. Невозврат предоплаты по аренде

Если Арендатор внес предоплату за аренду на срок 3 (три) месяца или более длительный период и принимает решение прекратить арендные отношения либо освободить Склад до окончания оплаченного периода, арендная плата за неиспользованный период возврату не подлежит. Такая предоплата считается вознаграждением за право пользования зарезервированным складским помещением в течение всего оплаченного периода. Досрочное прекращение договора по инициативе Арендатора не является основанием для полного или частичного возврата ранее внесенной предоплаты.

2.2. Порядок изменения расчетного периода

Если Арендатор желает изменить расчетный период (например, с ежемесячной оплаты на квартальную или годовую либо наоборот), он обязан письменно уведомить об этом Арендодателя, направив уведомление на электронную почту contact@ambar.lv не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до окончания действующего оплаченного периода.

Если уведомление не подано в установленный срок, новый расчетный период вступает в силу со следующего расчетного цикла после окончания текущего периода.

Минимальный срок аренды Складского помещения составляет 1 (один) календарный месяц. На момент вступления настоящего Договора в силу Арендатор ознакомился с состоянием Помещения. Арендатор подтверждает, что данное состояние его устраивает и позволяет использовать помещение в соответствии с его назначением и потребностями Арендатора, что подтверждается подписанием настоящего Договора.

Арендатор обязан:

4.1. Использовать Склад исключительно по назначению, предусмотренному настоящим Договором, соблюдая все требования нормативных актов, санитарные, ветеринарные, гигиенические и противопожарные нормы. Категорически запрещается хранить на Складе взрывоопасные, легковоспламеняющиеся вещества и предметы, химикаты и иные потенциально опасные материалы. Арендатор несет ответственность, предусмотренную законодательством, за нарушения, возникшие в результате его действий или бездействия на арендуемой площади.

4.2. Содержать Склад в чистоте и надлежащем состоянии, включая, но не ограничиваясь, выбрасывать отсортированные отходы и упаковочные материалы только в специально оборудованных местах и соответствующих контейнерах. Соблюдать политику добрососедских отношений администрации, доступную на сайте ambar.lv.

4.3. Не создавать своими действиями помех другим арендаторам и посетителям.

4.4. Не изменять планировку, назначение Складского помещения, не производить переоборудование и переустройство без письменного разрешения Арендодателя и соответствующих государственных учреждений.

4.5. Без промедления предоставлять Арендодателю или его уполномоченному представителю доступ к Складу без предварительного уведомления, предоставлять всю запрашиваемую информацию и позволять выполнять необходимые действия для проверки использования Складского помещения в соответствии с настоящим Договором.

4.6. По окончании аренды вернуть Склад Арендодателю в том же состоянии, в каком он был получен, с учетом естественного износа. Арендодатель не несет ответственности за имущество, оставленное (брошенное) Арендатором в Складском помещении.

Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю или третьим лицам в результате своих действий или бездействия. Причиненные убытки Арендатор обязан возместить в полном объеме в срок и порядке, установленном Арендодателем.

Если Арендатор не оплатил арендную плату в установленный настоящим Договором срок, его доступ к Складу блокируется. После выполнения своих обязательств перед Арендодателем доступ к Складу восстанавливается.

Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 5 (пять) дней. Арендодатель имеет право немедленно в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Арендатор нарушил принятые на себя обязательства, в том числе если на Складе обнаружено имущество, хранение которого запрещено договором или законодательством.

За каждый день просрочки платежа Арендатору начисляется штраф в размере 0,5 % от суммы задолженности. Если просрочка превышает 10 (десять) календарных дней, Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

В случае прекращения действия настоящего Договора Арендатор обязан не позднее следующего дня после окончания срока аренды полностью освободить Склад от имущества и передать его Арендодателю.

Если Арендатор не освобождает Склад в срок, указанный в письменном уведомлении Арендодателя, либо после окончания срока аренды, Арендодатель вправе единолично принять помещение обратно. Арендодатель вправе переместить имущество Арендатора на общий склад или в общее помещение. Арендодатель вправе выставить счет за погрузку и хранение имущества Арендатора, применяя двойной тариф, установленный пунктом 2 настоящего Договора, пропорционально сроку хранения. Имущество передается Арендатору после полной оплаты всех выставленных счетов. Арендодатель не несет ответственности за имущество Арендатора.

Любой спор, разногласие или требование, вытекающее из настоящего Договора и условий аренды, касающееся его нарушения, прекращения или действительности, разрешается в соответствии с законодательством Латвийской Республики в суде общей юрисдикции по юридическому адресу Арендодателя.

Все уведомления, связанные с настоящим Договором, должны быть оформлены в письменной форме и направлены на указанный сторонами адрес электронной почты. Сообщение считается полученным на следующий рабочий день после его отправки.

Стороны имеют право обрабатывать полученные друг от друга персональные данные исключительно в целях исполнения настоящего Договора и в соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных.

Арендатор соглашается, что Арендодатель вправе передавать полученные персональные данные третьим лицам, оказывающим услуги Арендодателю и обеспечивающим исполнение настоящего Договора, включая, но не ограничиваясь, компаниями по взысканию задолженности.

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу с момента его подписания. Каждая из сторон вправе расторгнуть Договор, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней.

Арендодатель:                          ​Арендатор: 

                    ​-

E - почта: contact@ambar.lv            ​E - почта: -

Договор составляется по запросу Арендатора.